Tarifs d’un diagnostic immobilier sérieux

diagnostic immobilier sérieux

Que ce soit pour les diagnostics de location ou de vente, toutes personnes sont censés prévoir une évaluation sérieuse et professionnelle de leur bien et lui envisager le budget nécessaire. De cette manière le propriétaire sera protégé de toute incrimination et poursuite judicaire. Le locataire ou le nouvel acquéreur sera à son tour renseigné sur l’état du bien qui lui sera livré avant la signature du contrat.

Comment reconnaitre les tarifs du diagnostic immobilier pratiqués en France

Le tarif d’un diagnostic de location ou de vente se fixe souvent par le diagnostiqueur, ce qui veut dire qu’il n’existe aucune règle visant à encadrer les tarifs de la profession. Mais il existe une solution ! Il s’agit de se servir d’un comparateur de prix pour avoir une idée sur les devis proposés. Vous pouvez de même interroger différents diagnostiqueurs réputés sérieux et compétents, et consulter leur grille tarifaire de diagnostic de vente afin d’établir une moyenne de tarifs pratiqués en France.

Dans la plupart des cars ces grilles tarifaires ne sont fournies qu’à titre purement indicatif comme les prix relevés par notre équipe d’experts pour appartements ou maison.

Studio   de 3-pièces par exemple est de 80 €. Tandis qu’un studio de 5-pièces est de 100€ pour diagnostic d’amiante. Pour le diagnostic Plomb on peut prévoir entre 115 € et 225 € suivant la superficie du logement et sa localisation.

Le Diagnostic Gaz de 110 €, le Diagnostic Électrique de 60 € à 135 €. Le DPE (diagnostic de performance énergique) de 95 € à 125 €.  La Loi carrez est de 70 € à 120 €.

Le tarif ERNT est entre 19 et 40 euros, parfois offert. On peut le réaliser tout seul.

Diagnostic Assainissement

Le diagnostic s’effectue par les services de la commune et ne dépend pas d’un diagnostiqueur. A titre indicatif le prix varie entre 100 et 150 euros selon les communes.

On peut ainsi vous proposer un de Pack location de 4 diagnostics de, 190 €, 240 €, 300 €, 280 €, 340 € ou un Pack de diagnostic vente (8 diagnostics) de 300 €, 380 €, 410 €, 400 €, 480 €.

Tarifs approximatifs

  • Tarif diagnostic amiante: compris entre 80 et 130 euros
  • Tarif diagnostic plomb: compris entre 115 et 225 euros.
  • Tarif diagnostic gaz : indépendant de la surface, entre 100 et 135 euros
  • Tarif diagnostic électrique : entre 60 et 125 euros
  • Tarif DPE : compris entre 85 et 140 euros.
  • Tarif loi carrez : entre 70 et 115 euros.

Mais n’hésitez pas à négocier le prix pour les diagnostics que vous souhaitez réaliser parce que les diagnostiqueurs prévoient toujours des remises en fonction du nombre de diagnostics demandés.